Atıl Tarım Arazilerinin Kiralanması
Tarım arazilerinin devlete ait alanlarda düzenlenmesi, kullanılmayan arazilerin ekonomiye kazandırılması amacıyla önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir. Peki, atıl durumda olan tarım arazileri devlet tarafından nasıl kiraya verilecek? 456 bin hektarlık alanda yapılacak arazi toplulaştırma çalışmalarının amacı nedir? Toplulaştırma kapsamına alınan arazilere ne olacaktır? İşte bu konudaki tüm merak edilenler:
İlk Kiralamalar Ne Zaman Olacak?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu konuyla ilgili olarak şunları ifade etti: “Tarım arazilerinin kiralanmasına ilişkin yönetmelik, Resmi Gazete’de ağustos ayında yayımlanmıştı. Kiralama işlemleri, hasat dönemi dikkate alınarak planlanacak. 1 Eylül ile 31 Ağustos tarihleri arasında ekilmeyen arazilerin tespitleri değerlendirilecektir. İlk kiralamaların 2025 yılı sonuna doğru yapılması öngörülmektedir.”
Amacın Nedir?
Yönetmelikte, işlenmeyen arazilerin tarım amaçlı kiraya verilmesi öngörülmektedir. Burada asıl hedef, mülkiyeti şahıslara veya tüzel kişilere ait olan ve bir şekilde ekilmeyen tarım arazilerinin tekrar ekonomiye kazandırılmasıdır.
Arazi Tespit Komisyonu Kurulacak
Üst üste iki yıl ekilmeyen ve kullanılmayan araziler, Bakanlık tarafından başka kişilere kiraya verilebilecektir. Bu süreçte bazı kriterler ve hassasiyetler de gözetilecektir. Öncelikle, kiraya verilecek arazilerin tespiti için ilçelerde Arazi Tespit Komisyonları kurulacaktır. Bu komisyonlar, arazilerin belirlenmesinde önemli bir rol oynayacaktır.
Kiralamada Öncelikli Gruplar Olacak mı?
Kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu bölgede ikamet eden ve tarım faaliyetlerinde bulunan kişiler, öncelikli kiralama grupları arasında yer alacaktır. Kiralamalar, bu yerlerde yaşayan gerçek kişiler dışında sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına da yapılabilecektir. Kira bedelleri, komisyon tarafından belirlenecek ve kiralamalar sezonluk olarak düzenlenecektir.
Arazi Toplulaştırma Neden Yapılıyor?
Bir diğer önemli çalışma, arazilerin toplulaştırılmasıdır. Bu kapsamda, 2025 yılında 456 bin hektarlık alanın toplulaştırılması planlanmaktadır. Tarım arazilerinin daha etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamak amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından koordine edilen bu çalışmalar, Cumhurbaşkanlığı yıllık programında da detaylandırılmıştır. Toplulaştırma, küçük ve hisseli parsellerin uygun bir şekilde düzenlenerek tarımsal verimliliğinin artırılmasını hedeflemektedir.
Harita ve Kadastro Çalışmaları Yeniden Yapılıyor
Toplulaştırma aşamasında her bir parsel, büyüklüğüne, şekline ve konumuna göre yeniden düzenlenecektir. Aslında, mevcut parsellerin kadastro ve harita çalışmaları yeniden yapılmaktadır. Bu süreçte yollar, sulama kanalları ve drenajlar belirlenerek uygun büyüklüklerde tekrar düzenlenmektedir.
Toplulaştırma ile Kişilerin Yerleri Değişebiliyor
Toplulaştırma sürecinde, kişilerin yerleri aynı bölgede kalabileceği gibi, farklı yerlere de kaydırılabilmektedir. Müstakil parsel sahibi olanlar, hisseli mülkiyet durumuna geçebilirler. Bu süreçte bazı mülkiyet değişimleri de söz konusu olabilmektedir. Önümüzdeki yıl, toplulaştırma çalışmalarına devam edilecektir.
Toplulaştırma Nedir?
Toplulaştırma işlemi; parçalanmış, hisseli ve düzensiz hale gelmiş tarlaların devlet eliyle bütünleştirilerek bir araya getirilmesi sürecidir. Bu işlem, tarımsal verimliliği artırmak ve tarım arazilerinin daha etkin kullanılmasını sağlamak amacıyla gerçekleştirilmektedir.
İlk yorum yapan olun