2010 yılında inşaatına başlanan Caprice Gold Projesi, inşaat sürecinde birçok iddia ve sorunla karşı karşıya kaldı. Projede 14 kral dairesi, 4 lobi ve bir katı 10 bin 500 metrekare olan dev bir otel hayal edilmişti. Ancak, projeye olan umutlar 2014 yılında sona erdi ve Caprice Gold kaderine terk edildi. Fadıl Akgündüz, dolandırıcılık suçlamasıyla Aralık 2015’te tutuklandı. Akgündüz ve akrabaları hakkında başlatılan dolandırıcılık soruşturması sonucunda, 28 Nisan 2023 tarihinde mahkeme kararını açıkladı. Akgündüz, devremülk satışı yapılan 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla 2 bin 504 yıl hapis cezası ve 12 milyon 20 bin lira para cezasına çarptırıldı. Proje, ardında 28 bin 130 mağdur bıraktı. Bu mağdurlar, haklarını aramak amacıyla 2013 yılında Caprice Gold Mağdurları Derneği’ni kurarak hukuk mücadelesi başlattılar.
Caprice Gold Oteli Hakkında Bilgiler
Bayrampaşa’da bulunan Caprice Gold Oteli, 27 katlı ve 150 bin metrekare kapalı alana sahip bir yapı olarak tasarlandı. 2010 yılında yapımına başlanan otel, 2014 yılında inşaatı durdurulduğunda, 28 bin 130 kişi, hayal ettikleri 7 yıldızlı otel ve devre mülk için para ödemişti. Fadıl Akgündüz, bu projede aleyhinde açılan davalarda 2 bin 504 yıl hapis ve 12 milyon 20 bin lira para cezasına mahkum edildi. Devremülklerine kavuşamayan mağdurlar, bir araya gelerek Caprice Gold Mağdurları Derneği’ni kurdu. Dernek çatısı altında haklarını arayan mağdurların kimisi vefat etti, kimileri ise hukuk mücadelesine devam etti. Son olarak, projenin tüm yetkileri mağdurların yer aldığı İflas Masası’na devredildi. Proje, 30 dönüm arazi üzerinde inşa edilmiş olup, 350 milyon dolardan satışa çıkarıldı.
Mağdur Sayısı ve İflas Masası’nın Rolü
Caprice Gold Mağdurları Derneği Başkanı Talip Metehanoğlu, “Binamızın konumundan bahsedeyim, 27 katlı, 30 dönüm, 150 bin metrekare kapalı alan var. Satmaya hiçbir engel yok. Bütün sorumluluk ve yetki bizde, iflas masasında. Acil olarak satılmasını bekliyoruz, müracaat edilmesini bekliyoruz. 28 bin 130 mağdur var; ama buranın yönetim planı mevcut. Onlar tamamen yetkilerini bizlere devrettiler. Yüzde 83’ü iflasa düşmüş oldu. İflas alan, tamamen hakimi olmuş oluyor. Hepsinin sahibi olmuş oluyor. Onun için alan için hiçbir sorun olmayacak. Biz de yardımcı olacağız. Herkesin verdiği ücret ayrı, alacağı da ayrı. İflas Masası, onların ücretlerini yatırmış olacak, müracaat edenin parasını yatırmış olacak.” şeklinde konuştu.
Satış Talebi ve Beklentiler
Metehanoğlu, binanın satılmasını beklediklerini vurgulayarak, “Özellikle Cumhurbaşkanımızdan, devleti yönetenlerden, bakanlardan istirham ediyoruz. Bir an evvel bizimle ilgilensinler. Gerekli ne varsa, yurt olarak düşünürlerse yardımcı oluruz, hastane olarak düşünürlerse yardımcı oluruz. Mağdurlar olarak biz elimizden gelen her şeyi yapmaya hazırız. 28 bin mağduru var ama müracaat eden bize 3 bin kişi. Şu anda 8-9 milyar alacak çıkmış oldu. 350 milyon dolar istiyoruz. Bu para talebe göre olacak. Şu anda mevcut 9,5 milyar olursa o şekilde kesinleştirmiş olacağız. Belediye başkanıyla görüştük, herhangi bir sorun olmayacak. ‘Gerekli yardımları mağdurlara yaparız’ dedi.” ifadelerini kullandı.
Otelin Farklı Kullanım Alanları
Metehanoğlu, binanın hastane ve otel olarak değerlendirilebileceğini belirterek, “Hastane olarak düşünüldü, gelip bakıldı, olabilecek konumda. Yurt olarak düşünüldü, gelip bakıldı, olabilecek konumda. Her şeye uygun burası. 30 dönüm, 3 tane bağımsız bölüm, 3 girişli, üç konumda, üç ayrı bina istenilen şekilde dizayn edilebilir. Dünyanın sonu olarak bildiğimiz 10’luk depreme dayanıklı dediler. Her şeye uygun. Bakanlık bütçesi bir şey dahilinde konuluyor. Onlar, ‘Biz aldık demekle alınmıyor; sattık demekle satılmıyor. Onu bir programa koymak lazım, bütçe oluşturmamız lazım’ diyorlar. Otel yapılabilir, hastane yapılabilir, yurt yapılabilir. Bunların hepsine uygun burası. Bayrampaşa, İstanbul’un ortası ve 30 dönüm yer. En üst seviye ruhsat verilmiş buraya.” şeklinde konuştu.
Caprice Gold Projesinin İlk Tanıtımı
Caprice Gold, 2010 yılında inşaata başlandığında, bin 300 odalı ve 3 bin 300 yatak kapasiteli bir otel olarak tanıtılmıştı. Projenin tanıtımında, “14 adet kral dairesi ve 234 adet özel saray salonu bulunuyor” ifadeleriyle öne çıkmıştı. Ayrıca, 5 katlı bir otoparkın yer aldığı projede, biri bayanlara özel olmak üzere 4 lobi, 24’ü kapalı 11’i açık olmak üzere toplam 35 havuz ve 7 kaplıca planlanmıştı. Caprice Gold, otelin yanı sıra toplantı ve konferans salonları ile çeşitli lokantalarıyla 15 bin kişilik bir kullanım alanı sunmayı hedeflemiş ve 2012 yılında proje kapsamında 7 bin 900 devremülk satışı gerçekleştirilmişti.
Fadıl Akgündüz’e Verilen Cezalar
Bayrampaşa’daki Caprice Gold ve Maldivler’deki Caprice Maldivler adlı gayrimenkul projelerinde, devre mülk satışı yapılan 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla Fadıl Akgündüz ve akrabalarının da aralarında bulunduğu 10 sanığın yargılandığı davada, 28 Nisan 2023 tarihinde karar verildi. Mahkeme heyeti, 2015’te tutuklanan sanıklardan Fadıl Akgündüz’ü toplam 601 kişiye karşı “Tacir veya şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılığı” suçundan 2 bin 504 yıl 2 ay hapis cezasına ve 12 milyon 20 bin lira adli para cezasına mahkum etti. Heyet, sanıklardan Mehmet Salih Obut’u aynı suçtan 2 bin 450 yıl hapsine ve 11 milyon 760 bin lira para cezasına mahkum ederken, sanıklar Avniye Obut ve İbrahim Obut’a aynı suçtan 2 bin 445’er yıl 10’ar ay hapis ve 11 milyon 740 bin lira adli para cezası verdi. Para cezalarının 24 taksitte ödenmesine hükmeden heyet, Fadıl Akgündüz ve Mehmet Salih Obut’un tutukluluk halinin, Avniye Obut ve İbrahim Obut’un hükmen tutuklamaya yönelik yakalama emrinin devamına karar verdi. 6 sanığın beraatine karar verildi.
Kaynak: DHA
İlk yorum yapan olun