Kayıt Dışı Ekonomi ile Mücadele ve Kiracılara Yönelik Yeni Düzenlemeler
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomi ile mücadele amacıyla önemli adımlar attı. Bu çerçevede, kira ödemelerini bankalar ve PTT aracılığıyla yapmayanlara cezalar uygulanacağı duyuruldu. Ayrıca, 2025 yılı itibarıyla kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılacağı da belirtilmişti. Ancak bu durum, bazı ev sahiplerinin tepkisini çekti. Bazı kiracılar, ev sahiplerinin “O zaman ya kiraya zam yaparım ya da evi boşaltırsın” şeklindeki baskılarına maruz kalıyor.
Kiracılar, bu tür dayatmalara karşı hukuki yollara başvurmakta. Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, piyasanın kayıt altına alınması ve fahiş fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla alınan bu kararlar, ev sahipleri arasında huzursuzluğa sebep oldu. Özellikle kontratsız kiralama yapan ve kirayı elden alan ev sahipleri, kiracılarıyla karşı karşıya gelmekte.
“Kirayı elden veren kiracıya da ceza kesileceği” açıklaması sonrası, kontratsız kalan veya sözleşmesini yenilemeyen kiracılar, ev sahiplerine “kontrat yapalım” talebinde bulunmaya başladılar. Ancak bazı ev sahipleri, hala vergiden kaçmak amacıyla bu talepleri reddediyor ve kiracılarına baskı yapıyor.
Hukuki Haklarınızı Kullanın
Avukat Ercan Aslan, bu durumla ilgili şu bilgileri verdi: “Maliye’nin bu kararı sonrasında ev sahibine dava açmak isteyen kiracıların sayısında belirgin bir artış gözlemleniyor. Çünkü kontratsız ve elden ödeme alan ev sahibi sayısı oldukça fazla. Eğer ev sahibi kira kontratı yapmayı reddediyor ve kirayı elden almak istiyorsa, bu durumu vergi dairesine bildirmeniz önemlidir. Kiracılar, mutlaka yasal haklarını kullanarak kira kontratı talep etmeli ve ödemelerini banka üzerinden gerçekleştirmelidir. Bu gibi durumlarda, kontrat talebinizi resmi bir şekilde (örneğin noter aracılığıyla) iletmek, haklarınızı koruyacaktır. Uzun vadede, haklarınızı güvence altına almak için kesinlikle kontratsız bir kiralama sürecine girmemelisiniz.”
İstanbul’da Konut Fiyatları Yükseliyor
İstanbul’da konut fiyatları zorlu bir yükseliş sürecine girdi. 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 4 milyon lirayı aşmış durumda. Değerli ilçelerdeki konut fiyatları ise 12 milyon lira seviyelerine yaklaşırken, 5 ilçede il ortalaması neredeyse iki katına çıktı. İstanbul’da ilçe ilçe konut fiyatları ile ilgili detaylı bilgilere ulaşmak için galeriyi ziyaret edebilirsiniz.
KAYNAK: TÜRKİYE GAZETESİ
