Ticaret Bakanlığı, konut kredisi faiz oranlarında düşüş haberleri sonrası ilan fiyatlarını artıran emlak işletmelerine yönelik incelemelerini sürdürüyor. Mevzuata aykırı hareket eden işletmelere, 475 bin 380 liraya kadar para cezası uygulanabileceği belirtiliyor. Geçtiğimiz hafta, Ziraat Bankası tarafından uygulanacak konut kredisi faiz oranlarında bir indirim olacağına dair çıkan haberler üzerine, bazı emlak ilanlarında aşırı fiyat artışları gözlemlendi. Özellikle bir ilanın fiyatının, 7 milyon 250 bin liradan 9 milyon liraya yükseltildiği bilgisi sosyal medya üzerinden yayıldı ve bu durum Bakanlık tarafından incelemeye alındı.
Yapılan incelemeler sonucunda, emlak fiyatlarında haksız artış yapan bir işletme tespit edildi. Adana’da faaliyet gösteren bu işletmeye, 100 bin lira tutarında para cezası kesildi.
İlanlar Titizlikle İnceleniyor
Bakanlık, bu tür fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek ve tüketici haklarını korumak amacıyla emlak sektörüne yönelik denetimleri artırmış durumda. İlan sitelerinde yer alan taşınmaz ilanları da yakından takip ediliyor. Son günlerde konut kredisi faiz oranlarında beklenen düşüşler üzerine bazı emlak ilanlarında fiyat artışları yaşandığı, ayrıca bazı ilanlarda faizlerin düşmeye başlaması durumunda fiyat artışı yapılacağına dair ifadeler yer aldığı tespit edildi. Bu tür ilanlar titizlikle incelenerek gerekli tedbirler alınmaktadır.
Fahiş Artış Yapan İşletmelere Cezalar Kesildi
Bakanlık, ilan sitelerinden düzenli olarak fiyat değişimlerine ilişkin veriler almakta ve ilan fiyatlarında fahiş artış yaparak haksız ticari uygulamalarda bulunan emlak işletmelerine idari yaptırımlar uygulamaktadır. Bu kapsamda, son bir yıl içerisinde ilan fiyatında fahiş artış yaptığı belirlenen 890 emlak işletmesine toplamda 89 milyon lira para cezası kesilmiştir. İlerleyen dönemlerde de, kredi faiz oranlarındaki düşüşü fırsat olarak değerlendirmeye çalışan emlak işletmelerine karşı göz açtırılmayacak. İlanlar sıkı bir şekilde takip edilerek mevzuata aykırı hareket edenlere 15 bin 846 liradan 475 bin 380 liraya kadar para cezası uygulanabilecektir.
Vatandaşların, taşınmaz fiyatlarında manipülasyon yapmaya veya faiz düşüşü gibi durumları fırsat olarak değerlendirmeye çalışan işletmelere karşı dikkatli olmaları önem arz etmektedir. Bu tür işletmeleri Bakanlığa bildirmek de, tüketicilerin haklarının korunması açısından büyük önem taşımaktadır.
KAYNAK: AA