Türkiye’nin En Büyük Sosyal Konut Projesi: Yeni Takvim Belirlendi
Türkiye genelinde 5 yıllık süreçte hayata geçirilecek olan 500 bin sosyal konut, 50 bin iş yeri ve 250 bin konut amaçlı arsa içeren Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin yeni takvimi açıklandı. İlk etapta inşa edilmesi planlanan 250 bin sosyal konutun bir kısmının ihalesi daha önce gerçekleştirilmişti. Ancak, 6 Şubat 2023’te meydana gelen büyük deprem felaketi sonrası, inşaat çalışmalarının ağırlıkla deprem bölgesine yönlendirilmesi nedeniyle bu süreçte gecikmeler yaşandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “İlk Evim, İlk İş Yerim” adı verilen sosyal konut projesinin ihale sürecini 2025 yılının Haziran ayına kadar tamamlamayı hedefliyor. İhalelerin ardından inşaat süreci hızlı bir şekilde devam edecek. Bu projeyle birlikte, sosyal konut sayısının 2 milyona ulaşması ve oturan sayısının 10 milyonun üzerine çıkması planlanıyor. Ayrıca, bakanlık yeni sosyal konut projeleri üzerinde de çalışmalarını sürdürüyor.
Emekli ve Gençlere Özel Kontenjanlar
İlk etapta inşa edilecek konutların 50 bini İstanbul’da, 18 bini Ankara’da, 12 bin 500’ü İzmir’de, 10 bini Gaziantep’te, 8 bin 650’si Bursa’da, 7 bin 500’ü Konya’da ve 4 bin 500’ü Kayseri’de yer alacak. Diğer illerde ise nüfus yoğunluğuna göre değişen sayılarda konut inşa edilecek. Projede farklı sosyal kesimlere yönelik pozitif ayrımcılık sağlanarak özel kontenjanlar oluşturulmuştur. Bu doğrultuda:
- Şehit yakınları ve gazilere, ilk etabın %5’ine denk gelen 12 bin 500 konutluk kontenjan ayrıldı.
- Engelli vatandaşlar için de yine %5’e karşılık gelen 12 bin 500 konutluk kontenjan belirlendi.
- Emekli vatandaşlara ise %20’ye denk düşen 50 bin konutluk özel bir kontenjan tahsis edildi.
- Gençler için de ilk defa özel bir kontenjan oluşturuldu; projedeki konutların %20’sine karşılık gelen 50 bin adet konut gençlere ayrıldı.
Maliyetin %40’ı Devletten Destek
“İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında konut fiyatları, maliyetleri üzerinden %40 indirim yapılarak belirlendi. 13 Eylül 2022’de açıklanan proje kapsamında 2 artı 1 konutların fiyatı 608 bin lira olarak duyurulmuştu. 3 artı 1 konutların fiyatı ise 850 bin lira olarak belirlenmişti. Sosyal konutların güncel fiyatlarına ilişkin bilgiler henüz paylaşılmadı. Yatay mimari anlayışıyla, depreme dayanıklı şekilde inşa edilecek olan sosyal konut projeleri, zemin artı 4 veya zemin artı 5 kat yüksekliğinde olacak. Projeler, mahalle kültürünü ve komşuluk ilişkilerini ön planda tutarak, yeşil alanları hakim kılacak bir anlayışla hayata geçirilecek.
KAYNAK: YENİ ŞAFAK
