Son üç yılda kiralara yapılan fahiş ve gelişigüzel zamlar, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki davaların sayısını artırdı. Bu anlaşmazlıkların sıkça gündeme gelmesi, kiralık ev arayışındaki avukatları dolaylı olarak mağdur duruma soktu.
Sektörün önde gelen isimleri, son dönemde ev sahiplerinin avukatlara kiralama yapmaktan kaçındığını ifade ediyor.
Uzmanlar, avukatların hukuki hakları ve atabileceği adımları kapsamlı bir şekilde bilmeleri sebebiyle bu durumun ortaya çıktığını savunuyor.
‘İpin Ucu Bende Olsun’ Mantığı
Kiralık konut piyasasında yaşanan bu durumu SABAH’a değerlendiren Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, “Ev sahipleri, konutlarını kiraya verirken çıkış taahhütnamesi gibi çeşitli şartlar öne sürerek ‘ipin ucu bende olsun’ mantığında hareket ediyor. Avukatlar da bu konuda hukuki bilgiye sahip oldukları için bir çekingenlik hali oluşuyor.” şeklinde konuştu.
Ev Sahibinin Tercihi: Öğrenciler
Ev sahiplerinin en çok tercih ettiği kiracı kesimini de açıklayan Tren, “Ev sahipleri, konutlarını en çok kiraya vermek istediği grup olarak öğrencileri görüyor. 2-3 yıl kalıp ardından evi boşaltacak kiracılar, daha kazançlı bir seçenek olarak değerlendiriliyor. Bunun yanı sıra öğrenciler genellikle bir araya gelip toplu şekilde kaldıkları için, konut sahipleri kira bedellerini daha yüksek talep etme fırsatı yakalıyor.” değerlendirmesinde bulundu.
Polisler de Mağdur
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, ev sahiplerinin en istemediği kiracı kesiminin avukatlar olduğunu vurgulayarak, “Ev sahipleri, özellikle son dönemde avukatlara kiralık ev vermekten kaçınıyor. Haklarını daha iyi bilmeleri sebebiyle avukatlara karşı bir önyargı var. Bu durum, ev arayışındaki avukat vatandaşlarımız arasında bazı mağduriyetlerin yaşanmasına yol açıyor.” dedi.
KAYNAK: SABAH GAZETESİ
